Fonds de commerce avec terrasse et fort passage

Au coeur d'un environnement animé et vivant, ce fonds de commerce offre une opportunité idéale pour développer une activité de restauration dans un cadre déjà reconnu et apprécié. Ici, la clientèle est au rendez-vous et le potentiel est immédiat. Ce local commercial développe une surface d'environ 85 m2, pensé pour une exploitation fluide et fonctionnelle.La salle intérieure permet d'accueillir jusqu'à 40 couverts dans une atmosphère conviviale et bien agencée. La cuisine, agréable et pratique, a été conçue pour optimiser le travail au quotidien.À l'extérieur, une terrasse spacieuse complète l'ensemble et peut recevoir jusqu'à 60 personnes, offrant un véritable atout pour la belle saison et les périodes de forte affluence. Capacité totale intérieure et extérieure de 100 couverts Terrasse très attractive Chiffre d'affaires annuel d'environ 100 000 EUR Loyer maîtrisé : 1 100 EUR / mois Emplacement stratégique avec un marché hebdomadaire juste devant le restaurant, deux fois par semaine Local très bien disposé et agréable à exploiter À votre disposition : plans et vidéo.Taxe Foncière : ... EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations sur la localisationImplanté dans un secteur dynamique et recherché, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de passants. L'environnement est vivant toute l'année, renforcé par les événements locaux et le marché hebdomadaire qui génère une fréquentation naturelle et qualitative. Un cadre idéal pour une activité de restauration pérenne et évolutive. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires.